在企业重组中承受划拨土地是否缴纳契税？

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问：我公司前不久以1000万元的价格购买了一家濒临倒闭的国有企业，但对于原企业职工安置问题未与能达成协议。该国有企业的土地取得方式为划拨取得，为此我公司在取得该土地使用权时，向国土资源部门缴纳了一定数额的出让金。请问，对于我公司整体购买国有企业的行为是否应该缴纳契税？

答：《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税〔2008〕175号）规定：“2009年1月1日至2011年12月31日，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税。”另外《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》（国税发〔2009〕89号）规定： “以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，不属于财税〔2008〕175号文件规定的免税范围，对承受方应征收契税。”从以上规定可以看出你公司购买国有企业的行为是应该缴纳契税的。

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上一条：非债权人承受破产企业土地房屋能免征契税吗？
下一条：厂房入股也要缴纳契税吗？

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